Stadtumbaugebiet: Bensheim Südwest Bensheim, die größte Stadt der mittleren Bergstraße, hat als Einzelstandort und Modellstadt des Programms „Stadtumbau in Hessen“ bereits 2004 mit dem Stadtumbauprozess im Gebiet „Bensheim Südwest“ begonnen. Die städtebauliche Entwicklung des Stadtumbaugebiets „Bensheim-Südwest“ bleibt eine zentrale Aufgabenbestellung auch im interkommunalen Kontext. Beobachtungsgebiet: Bensheim - Westliche Innenstadt Ergänzend dazu ist das bisherige Beobachtungsgebiet im Stadtumbau „Westliche Innenstadt“ von Bedeutung, hier spiegeln sich die Aufgabenstellung des Stadtumbau wieder, wie sie auch für die anderen Projektkommunen zu finden sind: wie werden sich Tourismus, Einzelhandel und Versorgung der Bevölkerung entwickeln und wie können die Stadt- und Ortskerne zukunftsfähig bleiben. Auffällig in der Innenstadt ist der hohe Anteil an Kleinst-Flächen im Einzelhandel, sowie deren flächenmäßig große Ausdehnung. Dies hat in den Randlagen, zwischen historischem Stadtkern und Bahnhofsgelände, ein Abbröckeln der Ränder zur Folge, was sich in Form von Leerstand zeigt. Dieser Leerstand wirkt sich negativ auf die gesamte „Westliche Innenstadt“ aus. Ziel des Stadtumbauprozesses ist es, eine neue, attraktive Verbindung zwischen Bahnhof, Innenstadtring und Innenstadt zu fördern. Vor diesem Hintergrund soll für die „Westliche Innenstadt“ ein Teilräumliches Handlungskonzept entwickelt werden. Dabei sind konzeptionelle Überlegungen zur Entwicklung der öffentlichen Nutzung in der westlichen Innenstadt (Parktheater, Bürgerhaus, Jugendzentrum, VHS, Rodensteiner Hof, Wambolter Hof, Galerie am Ritterplatz) ebenso notwendig, wie zur Wohn- und Stadtumfeldgestaltung in der Innenstadt und zur weiteren Entwicklung der Bahnhofstraße. Insbesondere für die Ladenzentren Neumarktcenter und Rodensteinzentrum sind weitergehende integrierte Nutzungskonzeptionen zu entwickeln. Zielsetzungen und Inhalte - Erstellung eines Teilräumlichen Handlungskonzeptes - Schaffung einer konzeptionellen Vorlage zur Verbindung von Bahnhof und „Westlicher Innenstadt“ - Aufwertung und funktionale Reaktivierung der „Westlichen Innenstadt“
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